Аренда квартиры во Флорипе: что здесь ищут?

Знаете ли вы, что более половины жителей столицы Санта-Катарины — прекрасного Флорианополиса — родились не в этом городе? По данным IBGE, Бразильского института географии и статистики, 52% населения Флорипы являются приезжими из других городов. Более того, есть прогноз, что к 2050 году население города перевалит за 800 тыс. человек. Но какое отношение эти данные имеют к поиску квартиры в аренду во Флорианополисе? Самое прямое!

Одно из логичных последствий роста города — увеличение спроса на аренду. Это в том числе актуально для агломерации Большой Флорианополис, в частности таких пригородов столицы штата, как Сан-Жозе и Пальоса. Благодаря современным технологиям мы даже можем проследить за тем, какие типы жилья наиболее востребованы теми, кто хочет жить в регионе.

Сегодня мы расскажем вам о том, какие квартиры ищут потенциальные новые жители города на сайтах объявлений и в поисковых системах.

Самый популярный вариант в поиске: компактное жилье

Недвижимость небольшой площади, с максимум двумя спальнями, является лидером по количеству запросов при поиске квартиры в аренду во Флорипе. Одна из основных причин в том, что в городе проживает много молодых людей, которые ищут жилье поменьше и подешевле недалеко от учебных заведений. Наилучший вариант для них — жилье с двумя спальнями, чтобы можно было снимать вскладчину.

Но молодые люди не единственные, кто склонен искать недвижимость такого типа. Такие квартиры также ищут пары с одним ребенком и молодожены, работающие удаленно. Последние часто выбирают этот тип квартиры, чтобы превратить вторую спальню в хоум-офис.

Больше пространства и выход на свежий воздух

Несмотря на огромный спрос на небольшие квартиры, многие люди также ищут помещения большего размера. В основном это связано с изменениями в потребительском поведении, вызванными пандемией и экономическим кризисом.

Кризис заставил определенную часть общества делать выбор в пользу помещений меньшей площади и, зачастую, дальше от центральных кварталов. В то же время изменения в распорядке дня заставили других людей искать квартиры побольше, где было бы место для домашнего офиса и отдыха в свободное время. Именно этот второй фактор способствовал тому, что число запросов более просторных квартир с балконами и даже террасами с барбекю растет с каждым днем.

Сегодня множество людей, ищущих квартиру в аренду во Флорипе, считают эти два момента абсолютной необходимостью. Они стремятся проводить больше времени дома, имея больше комфорта и качества жизни в повседневной рутине.

Районы Флорианополиса, наиболее востребованные арендаторами

В Centro и близлежащих районах, таких как Триндади и Итакоруби, по-прежнему большой спрос на съемные апартаменты. Однако и другие части города растут и все больше выделяются на рынке недвижимости.

Люди, предпочитающие другие районы, обычно хотят меньше тратить на аренду и иметь лучшее качество жизни.

Расскажем о нескольких районах Флорипы, которые все чаще выбирают те, кто ищет жилье для аренды:

Кампеши

Расположенный на юге островной части города, примерно в 15 км от центра, Кампеши давно стал одним из самых популярных во Флорианополисе. Недавно это место получило некоторые улучшения доступа к Центру, такие как развязка на реке Таварес и новый маршрут на юг острова, что еще несколько повысило ценность этого места.

Помимо транспортной доступности, район также располагает полной инфраструктурой для своих жителей, природными красотами и, конечно же, пляжем, что способствует высокому качеству жизни. Как правило, недвижимость в аренду в Кампеши ищут арендаторы, которым нравится быть ближе к природе, не жертвуя при этом комфортом проживания рядом с супермаркетами, ресторанами и барами.

Кокейрос

Кокейрос  — популярный район столицы Санта-Катарины, а также одно из самых изысканных и традиционных мест Флорипы. Расположенный в материковой части города, он при этом находится не так уж далеко от основных трасс в сторону острова и предлагает своим жителям высокое качество жизни.

Район преимущественно спальный, не без нескольких ЖК премиум-класса и с очень хорошей инфраструктурой. Кокейрос популярен среди любителей тихих и безопасных мест, где в то же время всегда есть где перекусить (напомним, что континентальный Флорианополис куда интереснее и ярче в гастрономическом плане, чем остров!) и провести вечер трудного дня.

Эстрейту

Еще один материковый район Флорианополиса, Эстрейту является одним из самых популярных мест для аренды недвижимости в столице Санта-Катарины. Здесь в наличии как большие кондоминиумы, так и частные дома, и богатый выбор вариантов для отдыха и коммерческой деятельности.

Район Эстрейту — отличный выбор, например, для тех, кто работает на острове, но по тем или иным причинам хочет жить на материке. Дело в том, что здесь максимально удобный выезд на мост Эрсилиу Луз, соединяющий две части Флорипы.

Инглезес

Район Инглезес выделяется природной красотой пляжей севера острова и предлагает своим жителям отличную инфраструктуру. Эти моменты делают место популярным среди людей, ищущих качество жизни, спокойствие и безопасность. Пожалуй, каждый, кто когда-либо посещал Прайя-дус-Инглезес, хотел бы жить недалеко от этого красивейшего океанского пляжа и в то же время рядом со всем, что нужно человеку в повседневной жизни.