Тренды недвижимости-2024: инвестиционные возможности во Флорианополисе

Вот и закончился 2023 год, а Флорианополис продолжает быть отличным городом для тех, кто инвестирует или хочет инвестировать в недвижимость, сдаваемую в аренду. Несколько индексов и опросов показали, что столица Санта-Катарины, даже регистрируя рост стоимости покупки, также показывает рост стоимости аренды, что гарантирует хорошую отдачу от инвестиций. А чтобы сделать правильные инвестиции, нужно знать тренды недвижимости на 2024 год.

Быть хорошо информированным о рынке недвижимости важно для тех, кто хочет получить дополнительный доход от аренды. Поэтому в данной статье мы выделили основные инвестиционные возможности на 2024 год в районах Флорианополиса.

Кампеши — в центре внимания

Флорианополис считается одним из лучших городов для жизни в Бразилии, что вызывает приток новых жителей каждый год и увеличивает спрос на аренду недвижимости. Выбор правильного района во Флорипе может иметь решающее значение для того, чтобы ваша недвижимость выросла в цене и принесла больше дохода.

Район Кампеши, расположенный на юге острова Санта-Катарина, выделяется как отличная возможность для бизнеса, основанного на сдаче в аренду жилой или коммерческой недвижимости. Благодаря стратегическому расположению и хорошо структурированному городскому планированию, инвестиции в арендуемую недвижимость в этом районе могут принести большую финансовую отдачу. 

Кроме того, Кампеши предлагает полную инфраструктуру с супермаркетами, аптеками, школами, ресторанами и местами для занятий спортом, что обеспечивает практичность и качество жизни для жителей. Если вы ищете «живой», динамичный район с потенциалом для роста, Кампеши — отличный вариант для вас.

Другие перспективные районы для инвестиций

Перечислим еще несколько районов Флорианополиса, которые соответствуют тенденциям в сфере недвижимости на 2024 год и которые следует учитывать при инвестировании в недвижимость.

Центр

Стратегическое расположение и широкий выбор магазинов, зон отдыха, туристических достопримечательностей, культурных центров и ресторанов делают Centro отличным вариантом для инвестиций в недвижимость, как жилую, так и коммерческую.

Агрономика

Район Агрономика находится рядом со всем, что необходимо на ежедневной основе, поэтому динамика цены квадратного метра здесь сильно впечатляет. Преимущество района также заключается в том, что он находится недалеко от Авенида Бейра-Мар Норти, что добавляет еще больше ценности квартирам и домам здесь.

Триндади

Место, которое привлекает многих молодых людей и студентов, потому что это район, где расположен UFSC — Федеральный университет Санта-Катарины. Район Триндади, как правило, является одним из первых вариантов, выбираемых теми, кто приезжает жить во Флорианополис, и одно только это — уже прекрасная опция для инвестиций.

Журере Интернасьонал

Это один из самых оживленных районов Флорианополиса из-за его привилегированного расположения, красоты пляжа, безопасности и инфраструктуры. Шансы получить хорошую финансовую отдачу, инвестируя в Журере, увеличиваются, если вы выбираете элитную недвижимость.

Знайте свою аудиторию

Знание аудитории, которая ищет недвижимость для аренды, является важным шагом в использовании всех возможностей и тенденций в сфере недвижимости в 2024 году. Во Флорианополисе эта аудитория весьма разнообразна, особенно когда речь идет о возрасте.

Благодаря большому количеству молодых людей, студентов университетов и предпринимателей, а также пенсионеров, ищущих качество жизни, регион предлагает отличные возможности для работы и учебы всем возрастным группам. Столица Санта-Катарины известна как центр технологических инноваций, ставший домом для более 16 тыс. предпринимателей и являющийся лидером по количеству стартапов. Кроме того, здесь развита сеть университетов, привлекающая молодежь со всей страны.

Тем не менее, не только молодые люди стремятся в город: значительную часть населения составляют пенсионеры, которые хотят насладиться этим периодом своей жизни в качественной среде. Это связано с тем, что город предлагает множество вариантов отдыха, таких как пляжи и парки, востребованные людьми разных поколений. 

Разнообразие общественности во Флорианополисе и наличие университетов и технологических центров делают регион привлекательным для тех, кто хочет инвестировать в рынок недвижимости. Так что следите за возможностями, такими как районы, о которых мы упоминали ранее.

Таким образом, вы сможете сделать лучший инвестиционный выбор, чтобы удовлетворить потребности этой разнообразной аудитории. Ведь арендатор вашей недвижимости находится среди этой аудитории.