Флорианополис: чем интересен район Коррегу-Гранди?

Район Коррегу-Гранди в столице Санта-Катарины – отличный выбор для тех, кто ищет место для жизни с развитой инфраструктурой и одновременно красивой природой. Этот район подходит и тем, кто хочет инвестировать в недвижимость, чтобы затем сдавать ее в аренду: он активно застраивается жилыми домами и офисными зданиями, которые пользуются большим спросом у арендаторов.

В этом материале рассказываем об основных преимуществах Коррегу-Гранди. Итак, что делает этот район одним из лучших для проживания или инвестирования?

Коррегу-Гранди – это отличное расположение

Этот островной район (а островная часть Флорипы и в целом дороже и престижнее континентальной) расположен по соседству с другими крупными bairros города: Пантанал, Триндади, Санта-Моника и Итакоруби.

Кроме того, отсюда легко выехать на трассу SC-404, соединяющую запад и восток острова, а значит удобно добираться и до центра Флорипы, и до тех восточных районов, откуда рукой подать до Лагоа-да-Консейсао и пляжей Моле, Барра-да-Лагоа и Жоакина.

Коррегу-Гранди – это прекрасная инфраструктура

Это еще один важный момент как для тех, кто ищет хорошее место для жизни, так и для тех, кто хочет инвестировать в динамично развивающийся район. В районе Córrego Grande находится часть кампуса Федерального университета Санта-Катарины (UFSC) и здание администрации вуза, и это одна из причин, почему в нем замечательная инфраструктура.

Кстати, именно с появлением здесь UFSC в 1960-е годы начался активный процесс урбанизации района. Сейчас, прогуливаясь по улицам Коррегу-Гранди, вы увидите вокруг множество элитных резиденций — большинство из них расположены в кварталах, которым меньше 40 лет.

Здесь вы найдете много качественных вариантов жилья, школы, рестораны, фитнес-клубы, рынки и массу коммерческих организаций. Кроме того, в районе прекрасно ходит общественный транспорт, поэтому едва ли для вас будет проблемой ездить в нужные вам места.

Запомните название Rua João Pio Duarte Silva — это главная улица района, на ней сконцентрирована большая часть местной торговли. Здесь вы в любое время найдете работающий супермаркет, а когда захотите отдохнуть — к вашим услугам бары, кофейни и рестораны с практически любой кухней.

Коррегу-Гранди – это отдых и контакт с природой

Территория района вплоть до 1960-х годов была сельской местностью, заселение которой началось в XIX веке, когда иммигранты с Азорских островов начали активную экспансию в глубь острова Санта-Катарина. По сей день, хотя теперь район высоко урбанизирован, Коррегу-Гранди известен также своими фермами и пастбищами — историческое наследие!

Сегодня в Коррегу-Гранди нет недостатка в вариантах проведения досуга на лоне природы. Это очень удобно для тех, кто ищет недвижимость для проживания с семьей или для совместного проживания с друзьями. И, конечно же, это важный момент для тех, кто хочет инвестировать в жилье, ведь эта особенность привлекает самых разных потенциальных арендаторов — от «семейных» до тех же студентов, обучающихся в UFSC или другом местном вузе.

Делимся лучшими вариантами прогулок в этом районе:

• Parque Ecológico do Córrego Grande: также известный как Horto Municipal (Городской сад), этот парк располагает 21 га зеленых насаждений. Это самый большой парк в черте города, прекрасно подходящий для занятий активным отдыхом и прогулок с детьми. Помимо пешеходных и велодорожек, экологических троп, здесь есть места для тренировок и площадки для игры в пляжный волейбол. В парке расположена штаб-квартира Муниципального фонда окружающей среды (Floram), занятого экологическим просвещением школьников и всех желающих. А еще здесь водятся утки, туканы, вороны, кролики и даже аллигаторы!
• Водопад Poção: этот водопад в муниципальном парке Maciço da Costeira – неотъемлемая часть местных природных богатств Атлантического леса, он имеет несколько естественных бассейнов. Помимо купания в чистейшем водопаде, посетители могут пройтись по многочисленным тропам парка.
• Прогулка по дороге из Коррегу-Гранди (подстанция Celesc) в район Canto da Lagoa da Conceição — идеальный вариант для знакомства с местной флорой с прекрасными видами в конце маршрута.
• Parque Linear — еще один парк с современным общественным пространством — здесь тоже есть и места для тренировок, и детские площадки, и зоны для прогулок.

Так как Коррегу-Гранди расположен в глубине острова, здесь нет пляжа, но один из лучших пляжей города Lagoa da Conceição находится всего в 6 км.

Коррегу-Гранди – это район, в который стоит вложиться уже сейчас

Если в среднем по Флорипе в 2022 рост цен на недвижимость составил около 10%, то район Коррегу-Гранди продемонстрировал показатель в 30%, став рекордсменом по росту цен на квадратные метры.

Этот рост будет продолжаться, ведь Коррегу-Гранди динамично развивается, становясь все более красивым и комфортным для жизни местом. Если вы хотите инвестировать в недвижимость и быть уверены, что совершите не только выгодное, но и необычайно прибыльное вложение, стоит уже сейчас подумать о покупке собственности в этом районе!